身。
卖主胡老头很健谈，言语中无不流露出他对故居的无限眷恋，这座老建筑虽然也是石库门，但不像徽派建筑，石库门墙和两边的墙在一个平面上，它向内退出一个屋檐的宽度，这显出了南京人的低调和智慧，门藏在屋檐下，没有那么显眼，而且下雨时门口可以躲雨。
一行人穿堂过厅缓步而行，这是一座南京城典型的三进穿堂庭院式民居，其规划齐整、地域宽广，占地大约两亩地左右，整个建筑的砖雕、门额、花厅、绣楼等都保存完好。
“青砖小瓦马头墙、回廊挂落花格窗”，黛瓦粉墙、清淡高雅；封火山墙、错落穿插。而用以表达人物故事及福乐寿喜寓意的砖雕、木雕细腻精巧，或人物山水，或花鸟鱼虫，雕工精细，形态传神，无处不在表明它的江南“身份”。
胡老头还带他们看了房间内的家私，都是红木黄花梨等老料制作，保养的光亮如新，甘光复甚为满意。
在客厅落座，接下来便是真刀真枪的议价阶段。
“这位小哥，赵先生已经给我说了你的情况，老汉知道...
汉知道你能做主，但我还要再核实一遍，此事干系甚大，真的不需要你的令尊出面吗？”
“胡老伯尽管放心，学生能担的下来，到时候家父只需要出面办理房契就可。”
“那我就放心了。”
老头叹了一口气：“后生可畏啊！既然这样，那老朽就直言不讳了，一万一千大洋是底线，如果不是急于离开，你就是高出这个价格我也不会出手；此事了结，还要找门路兑换英镑或者美元，因为赴英伦的船票已经预定无法更改期限。说实话，还有好几个买家原意接手，只是老朽觉得只有小哥你与赵先生才是最合适的人选，其他都是粗俗之人，他们配不上这座宅子。”
这就是赤果果的现实，同样是大洋，阶层不同，他的价值就不一样；门当户对不仅体现在做儿女亲家上，其他商业领域也同样适合，这就是等级社会的威力，它的影响力也许会在人类社会永不消亡。
“老伯，我也不善于砍价，您看学生提个方案咋样——价格下浮到一万零六百大洋，相当于老伯您给我出让的围墙、屋檐、花池、家私等不足之处的修缮费用；作为回报，学生将一万零六百大洋房款按1:3.8的汇率给您支付美元。想必您也打听了，现在的官方汇率是1:3.5，可是有价无市；黑市的汇率已经上涨到1:4，其中风险极大，没有可靠之人，很难成交这样大笔的交易。一万一千大洋按1:4的汇率，可兑换2750美元，一万零六百大洋按1:3.8的汇率可兑换2790美元，算下来同样不吃亏。胡伯伯，学生也不占你的便宜，一口价2800美元，您看如果可以的话，今天下午我们就可以办理交割手续。”
胡老头与他的儿子对视了一眼：“小哥仗义，成交！”
甘光复完成了人生的第一件大事——置业，在南京城有了一套真正属于老甘家的住宅。
…………
鲁迅先生19l2年5月到北京任职，开始了他十余年的“北漂”生涯。1919年，为了全家团聚，鲁迅和弟弟周作人花了3675元买下八道湾11号一座“三进的大院子”。1924年，由于家长里短的问题，鲁迅不得不又花了不到1000元买下阜成门内西三条的一套四合院（今BJ市阜成门内大街宫门口二条19号鲁迅博物馆）。光看这数字，感觉当时的房价简直就是白送啊，比今天的鹤岗“白菜价”房价还便宜。不过不谈实际购买力就坐地起价显然是耍流氓的事儿，下面在来看看当年鲁迅所生活的时代1元钱的实际购买力。
1919年、1924年北京的米价每百斤平均价格分别为5.35元和7.94元。这就是说，八道湾房产约值7万斤米，以现在米价2元一斤来算（略低于实际米价），大概值14万元钱。同理，西三条四合院房价约值12500斤米，相当于现在的25000元。鲁迅的收入，包括教育部月薪300元及稿费、讲课费。这样看来，八道湾房产约需鲁迅一年的工资，而西三条四合院只要他两三个月的工
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