但面对这种“系统性风险”的论断，任谁都会心中打鼓。
林浩然将报纸翻到财经版，那里已经开始有本地分析员跟风评论，语气一个比一个悲观。
他指着其中一段：“你看，这里说‘多数房企负债率超70%，现金流紧张’，‘银行抵押贷款估价持续下调’，这些都是事实，只不过以前大家心照不宣，或者选择性忽视。
现在被福布斯这样有影响力的媒体捅破，遮羞布没了，恐慌自然就来了。”
他顿了顿，看向郭晓涵，笑着解释道：“至于影响，放心吧，你还记得置地集团在一年前抛售了许多项目吗，那时候我便已经回笼了许多资金，所以即便香江真的发生了地产危机，也不会对我有任何影响的！”
确实，之前置地集团抛售一些地产物业的时候，她还在跟着她叔父学习经商，因此对此事自然也有所了解。
听到林浩然的解释，郭晓涵悬着的心终于落了地。
是啊，早在一年多前，置地集团就在市场最狂热的时候，悄然出售了大量非核心地段的项目，回笼了巨额资金。
当时她还曾私下疑惑，为何要在行情最好的时候卖楼？
如今看来，浩然哥的眼光早已看到了常人无法企及的远方。
“原来你早就料到了……”她眼中泛起崇拜的光芒。
“不是料到，是准备。”林浩然纠正道，语气温和，“市场有周期，过热之后必然冷却，这是规律。
我只是比别人早一点看到规律，并提前做了应对而已。”
他放下茶杯，目光投向远处维港上空盘旋的海鸥，声音平静却带着一种洞察世事的淡然：“福布斯这篇文章，不过是把大家心知肚明却不敢说破的窗户纸捅开了而已。
接下来，好戏才算真正开场。”
正如林浩然所料，福布斯报告的威力，在香江本地媒体连篇累牍的转载、解读和添油加醋下，如同投入滚油中的冷水，瞬间炸开了锅。
恐慌的情绪以惊人的速度蔓延。
当天上午股市开盘，恒生指数直接跳空低开超过3%。
地产板块更是重灾区，几大龙头地产股如长江实业、新鸿基、恒基兆业等开盘即暴跌5%以上。
中小型地产股更是惨不忍睹，开盘不足半小时，不少便直接跌超过10%。
银行股、建筑股、建材股等相关板块也受到严重拖累，市场一片哀鸿。
交易大厅里，代表下跌的电子报价屏刺得人眼睛发痛。
经纪们接电话接到手软，几乎全是惊慌失措的抛售指令。
往日喧嚣嘈杂的大厅，此刻被一种压抑的恐慌和绝望笼罩，只有不时响起的哀叹和咒骂声。
“顶不住啦！又跌了5%！”
“斩仓！全部斩仓！”
“福布斯都这么说了，这次真的完了！”
包括长江实业、新鸿基地产、新世界发展、合和实业、太古地产、佳宁集团等地产巨头的股价，都在开盘后一路向下，毫无反弹之力。
卖盘如潮水般涌出，买盘却寥寥无几，形成了单边踩踏的局面。
甚至，就连林浩然旗下的和记黄埔，都受到影响，只是因为老板已经变成了林浩然，所以股价并没有其它地产公司那么严重罢了。
不过，对于和记黄埔的股票下跌，林浩然倒是不在乎。
毕竟，他也没有增持的打算了，和黄也无须对外融资，因此和黄的股价多少，他根本不是很在乎。
不仅仅是股市，现实的楼市也瞬间冰封。
各大地产中介门可罗雀，原本还有零星看房客，如今连咨询电话都几乎断绝。
一些急于套现的业主，将挂牌价一降再降，却依然无人问津。
市场的流动性仿佛一夜之间被彻底抽干。
面对如此汹涌的舆论浪潮和市场踩踏，香江地产界的几位巨头坐不住了。
当天下午，长江实业的李加诚、新鸿基的郭德盛、恒基兆业的李钊基、新世界发展的郑玉彤，以及近期风波不断的佳宁集团主席陈嵩青等人，罕见地纷纷通过各种渠道发声，试图稳定市场情绪。
李加诚在接受《香江商报》紧急采访时表示：“香江经济基本面依然稳健，地产市场短期调整属正常现象，市民无需过度恐慌。
长江实业财务健康，现金流充裕，对未来充满信心。”
郭德盛则通过新鸿基发布公告，强调集团“负债率处于行业低位，持有大量优质收租物业，现金流稳定，足以抵御市场波动”。
李钊基在恒基兆业股东特别会议上安抚投资者：“集团早已预见市场风险，提前采取审慎财务策略。
目前股价下跌更多是情绪驱动，严重偏离内在价值。”
郑玉彤更是言辞激烈，对《星岛日报》记者说：“福布斯的报告有失偏颇，只看到了问题，忽视了香江的独特优势和韧性。
新世界发展深耕香江多年，根基牢固，绝不会被一时的市场噪音所动摇。”
就连焦头烂额的出陈嵩青，也强打精神对外宣称：“佳宁集团正在积极处置非核心资产，优化债务结构，对度过当前难关有信心。
香江地产长期向好趋势不变。”
然而，大佬们的联合“维稳”喊话，在福布斯那篇数据详实、逻辑严密、且带有国际权威背书的报告面前，显得苍白无力。
市民和投资者们更愿意相信冷冰冰的数据和严密的推理，而不是企业家们出于自身利益考虑的乐观表态。
更重要的是，福布斯报告中提及的高负债、价格泡沫、租金回报率低下等问题，精准地戳中了市场的痛处。
许多经历过1973-74年那场惨烈地产泡
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