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“这……这……”他语无伦次，“公爵大人，这钱……我……我一定会还的！”
“不急。”
修一收起支票簿，看了一眼那栋破败的小楼。
“听说田村社长这里有不少好瓷器？小女最近对茶道很感兴趣，想挑几个练手。不介意我们进去看看吧？”
“当然！当然不介意！”
田村像是抓住了救命稻草，拼命地把卷帘门拉上去，“请进！快请进！虽然有点乱……”
……
楼里确实很乱。
一楼原本是展厅，现在堆满了还没拆封的木箱。箱子上印着“Fragile”（易碎）和“TO NeW YOrk”（发往纽约）的字样。
空气中弥漫着一股陈旧的稻草味和发霉的纸板味。没有开灯，昏暗的光线让这里看起来更像是一个巨大的坟墓。
“都是好东西啊。”
田村随手撬开一个箱子，拿出一个精美的彩绘大盘，眼神黯淡，“这是给梅西百货定做的圣诞款。三个月前还是抢手货，现在……人家那边发传真来，说只要我们要价不降20%，这批货就不要了。”
“降20%？那我连工人的工资都付不出来。”
田村苦笑着，把盘子放了回去。
修一没有说话，只是随手拿起一个茶杯看了看，做出一副鉴赏的样子。
而皋月则背着手，像个监工一样在杂乱的箱子间穿梭。
她并没有看那些瓷器。
她在看墙壁。看承重柱。看天花板上的管线。
虽然墙皮脱落了，但这栋楼的骨架很好。昭和三十年代的建筑虽然土气，但用料扎实。层高也足够，只要把这些乱七八糟的隔断打通，换上落地的玻璃幕墙……
她在心里默默计算着。
地皮面积大概八十坪（约260平米）。在这个地段，如果是行情好的时候，光地皮就值五亿。
但现在是萧条期。再加上这栋楼的外观太差，被称为“幽灵楼”，估值至少要打个七折。
而且，如果走法院拍卖程序，起拍价会更低，但那样会引来秃鹫一样的竞争对手。
必须要现在拿下。
“田村先生。”
皋月停在一根柱子前，突然开口。
“这栋楼，也是抵押给银行了吧？”
田村身子一僵：“是……是的。抵押了三亿。”
“如果刚才那些人明天再来，或者下个月再来，您打算怎么办呢？”皋月转过身，那双眼睛在昏暗中显得格外明亮，却没有任何温度，“继续借高利贷还利息吗？”
田村的脸色瞬间变得惨白。
他靠在一堆箱子上，整个人像是被抽走了脊梁骨。
“我……我不知道……”他抱着头，声音哽咽，“我真的不知道……我只想保住祖业……”
“保不住的。”
皋月的声音很轻。
“汇率不会回去了。美国人不会再买这些盘子了。银行也不会再借给您一分钱。”
“等到法院拍卖的那一天，这栋楼会被按照废铁的价格卖掉。您不仅会失去祖业，还会背上一辈子的债，您的妻子儿女会被赶出现在的房子，流落街头。”
田村浑身颤抖，发出一声压抑的悲鸣。
修一站在一旁，看着女儿。他发现自己竟然有些不忍心。
但他也知道，这就是商业的本质。仁慈是给死人的，活人只需要利益。
“不过，”皋月话锋一转，“如果您愿意的话，我们或许可以帮您一个忙。”
田村猛地抬起头，眼中闪过一丝希冀：“什……什么忙？”
皋月走到父亲身边，拉了拉修一的手。
修一心领神会。
“田村社长，”修一开口了，语气温和而从容，“我对这栋楼有点兴趣。虽然它很旧，维修起来很麻烦，但我正好缺一个放杂物的地方。”
“我可以帮您还清银行的三亿贷款。另外……”
他伸出一根手指。
“我再给您五千万现金。作为这栋楼的转让费。”
“三亿五千万？！”田村惊呼出声。
这个价格，虽然比去年的估值低了不少，但在现在的行情下，绝对是良心价。更重要的是，那五千万是现金！是能让他一家老小活下去、甚至东山再起的本钱！
“但是有一个条件。”
修一打断了他的惊讶。
“今天就要签协议。私下转让。我不希望看到这栋楼出现在法院的拍卖名单上，那样太丢人了。”
田村看着修一，又看了看那个安静站在旁边的小女孩。
他知道自己被“趁火打劫”了。
但这个劫，打得他心服口服，甚至心存感激。
如果不卖，他下个月就会一无所有。卖了，至少还能留下五千万。
“我卖！”
田村咬着牙，眼泪流了下来，却不是因为悲伤，而是因为解脱。
“我现在就去拿房契和印章！公爵大人，谢谢您！您是菩萨啊！”
他冲向楼梯口的办公室，脚步踉跄却急切。
仓库里只剩下修一和皋月。
修一看着田村的背影，轻轻叹了口气：“我是菩萨吗？我怎么觉得自己像个强盗。”
三亿五千万。这栋楼只要翻新一下，明年这个时候至少值十亿。
“父亲大人，我们可是救了他。”
皋月看着脚边那个印着“Fragile”的箱子，用脚尖轻轻踢了一下。
“在这个即将到来的冬天里，手里有五千万现金的人，比守着一栋卖不出去的破楼的人，要幸福得多。”
她抬起头，环视着这栋阴暗潮湿的建筑。
在那剥落的墙皮下，她仿佛看到了未来。
巨大的落地玻璃窗，璀璨的水晶吊灯，穿着香奈儿套装的贵妇在里面穿梭，空气中弥漫着昂贵的香水
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